חברת מבני תעשיה בע"מ נ' עירית טבריה

החלטה

1.זוהי בקשה למחיקת הכותרת של התביעה "בסדר דין מקוצר", בטענה שאין התביעה ראויה להידון בהליך שכזה מכיוון שלא נתקיימו התנאים להכשרתה כתביעה בסדר דין מקוצר.

2.ראוי לציין שהבקשה אינה עניינית, והיא סוקרת סקירה היסטורית את היחסים בין בעלי הדין, במקום להתמקד באמור בתקנה 202 לתסד"א, שזו לשונה , "ואלה תביעות שהתובע יכול להגישן לפי סדר דין מקוצר: (1) .....

(2) .....

(3) תביעות לסילוק יד ממקרקעין או לפינוי מושכר שאין חוק הגנה הדייר (נוסח משולב) התשל"ב – 1972, חל עליו, ובלבד שיש עליהם ראיות שבכתב"

3.המבקשת טוענת בבקשתה כי היא מחזיקה במקרקעין וכל מה שהיא עשתה כולל הקמת מבנים ששימשו בעיקר למטרות חינוכיות , נעשה בהסכמת ועל דעת המשיבה, וכי היא לא פלשה לנכס ואין לראות בה כמשיגת גבול.

בשל כך לדעת המבקשת יש למחוק את הכותרת.

4.לעומת זאת, טענה המשיבה התובעת בתגובתה, כי התביעה כשרה להידון בסדר דין מקוצר, זאת מכיוון שהתובעת היא בעלת זכות החכירה במקרקעין נשוא התביעה, דהיינו חלקות 185, 186 בגוש 15286 בטבריה. ראוי לציין שהתובעת צירפה נסחי רישום המעידים על בעלות קרן קיימת על שני הנכסים הנ"ל ואשר מעידים על היותה של התובעת כחוכרת של הנכס בשלמות.

5.נראה לי שיתר טענות התובעת באשר לשומה ושמאות והתכתבויות למיניהם

בין שני הצדדים, אף הם מיותרים וחורגים ממהות הבקשה של מחיקת כותרת.

6.לאחר שעיינתי בבקשה, בכתב התביעה ובתגובת התובעת, הגעתי לכלל מסקנה שהתביעה היא כן כשרה להידון בסדר דין מקוצר, זאת מכיוון שמדובר בתביעה לסילוק יד, או לפינוי מושכר שאין חוק הגנת הדייר חל עליו, וכי הנסח רישום שצורף משמש כאלף עדים על היותה של התובעת הבעלים של הנכס או בעלת זכות החכירה לדורות של הנכס.

השאלה, מה היה טיב היחסים בין שני הצדדים לאורך שנים ובאם הנתבעת פלשה לנכס של התובעת, ללא הסכמתה ואם התובעת הסכימה שהנתבעת תבנה בנכסה היא בניינים המשמשים לחינוך לבקשת הממשלה, כל זה ידון במסגרת הבקשה לרשות להתגונן.

7.אם כן, התוצאה היא שאני דוחה את הבקשה למחיקת כותרת, ומורה לנתבעת להגיש בקשת רשות להתגונן בתוך 30 יום ממועד קבלתה העתק החלטה זו.

אני מחייב את המבקשת הנתבעת לשלם לתובעת הוצאות הליך זה בסך של 1,000 ₪ בצירוף מע"מ כחוק וזאת בתוך 30 יום ממועד קבלת הנתבעת העתק החלטה זו, שאם לא כן הסכום יישא הפרשי הצמדה וריבית כחוק מהיום ועד יום תשלומו המלא בפועל.

ניתנה היום, כ"ב אייר תש"ע, 06 מאי 2010, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: